房地產模型是樓盤銷售中必不可少的重要展現工具，我們走入售樓部，都能見到精美絕倫的沙盤模型。一個好的房地產模型能夠 直觀、清晰的展現該新樓盤的地形地貌、交通出行跟房型等優點特性，那么該如何判斷房地產模型的優劣？下面，跟隨小編一起來了解清楚。

1、準確的實體模型占比

在觀看沙盤模型時，仔細的人就會發覺，一般 邊上都是注釋有實體模型的占比和規格，針對觀看者而言這或許僅僅是幫助掌握實體模型與真正新樓盤的占比關系，可是針對沙盤制作公司來講，這個占比是歷經用心的設計、不斷的思索以后才明確的。每一一部分的占比都要細心充分考慮，這樣的才可以保證全部沙盤模型協調美觀大方。若占比設置不善，即便是再技術專業的加工工藝，也會讓觀眾感覺怪怪的。

2、干凈整潔的外型

俗語說人靠衣裝，沙盤模型都是這樣的。一個環境整潔的外型是房地產模型吸引住眼珠必不可少的因素。其環境整潔的外型形象讓人由心里造成一種舒服之感，好像它不僅是一個房地產模型，只是一件藝術品，更讓觀眾造成了搬入以后的美好期待。

3、材料的挑選

材料的挑選都是制做一個好的房地產模型必不可少的標準。我們要依據新項目工程建筑的設計風格、要超過的展現效果來挑選相對的材料，以打造高端、有層次感的房地產模型。

4、合理的燈光布局

不一樣的情景布局相對的燈光，如住房實體模型選用暖色調燈光，打造出溫暖的環境優美效果，商業街采用五彩斑斕的霓虹燈燈帶效果圖，襯托出濃厚的商業服務氛圍等等。

5、豐富的植被

隨著大家對綠化環境的憧憬，綠化園林景觀變成了房地產業較為重要的一大優點。在房地產模型上，要盡量的反映環境的美好的另外也要注重接近自然界；小品的設計風格、位置都要布局得當，不必讓觀眾造成不協調感。